《彭城楼市》

——本地购房者必备工具类阅读杂志

[面向群体]： 准购房者、投资置业者
[内容定位]： 面向购房者的专业性服务政府的政策导读性　服务开发商的内容生动性、报道多样性
[杂志优势]：
1、 内容制胜的办刊思路
A：政府背景确保信息发布权威性、及时性；
B：栏目内容专业化、深度化、集约化；
C：资讯丰富性、数据全面化、引导性强，教导性文章多；
D：致力打造成为政府、开发商、消费者、学术界人士间有效的沟通桥梁。以服务购房者和房产开发商、投资商为办刊方针，以提供实用有效的信息，成为徐州市民的“购房指南”、房地产商开发、投资的首选参考为办刊宗旨。编辑部一群充满活力的年轻记者以及资深的房地产专业编辑的共同努力下，创办了诸如引导消费的“专题行动”、与购房者互动的“楼市下午茶”、结合市场分析与信息发布的“楼盘导购”、对开发商进行全面报道的“品牌故事”等众多深受读者喜欢的栏目。

2、渠道优势
发行建设与内容建设同步进行。在有效投放终端覆盖本地楼盘案场、银行、医院、写字楼、娱乐场所、企业、市区及乡镇党政机关、邮报亭等千余个投放终端，发行量25000本，直接锁定目标受众。
A：终端直投-直接锁定目标受众群；（覆盖本地楼盘案场、银行、医院、写字楼、娱乐场所、 企业、市区及乡镇党政机关、邮报亭等千余个终端点）；
B：刊物架-各大公共场所放置刊物架；
C：流动类-房产业与非房产业间的流动。

徐州地区发行渠道及分布比例
售楼处、高档写字楼直投展阅 20％
高档酒店、餐厅、咖啡馆、茶艺馆、桑拿等高档消费场所直投展阅 30％
高档俱乐部、会所等直投展阅 10.5％
著名地产公司直投展阅 17.5％
证券公司、银行、保险、基金、上市公司等机构直邮 4．5％
报刊亭发售 9.5％
征订及目标客户直邮、其它 8％

3、覆盖面广、读者定位精准
杂志的读者定位在政府公务员、企事业单位白领、私营业主、在徐外商等有较高消费能力的房产主流消费群体。同时通过有效的会员管理，尽快辐射全市及周边区域的购房者与投资者。

4、杂志精美、保存周期长、传阅率高，广告价值高
《彭城楼市》采用铜板纸印刷，国际标准大16K,铜版纸彩色印刷，每期总计约120P。纸张精美、内容使用，可多人传阅，保存周期长，使得杂志单次投入的广告价值更高于其它媒体。

彭城楼市网
——本地房产信息快速全面搜索功能的门户网站
[面向群体]： 中高端房产产业链消费群体
[内容定位]： 提供房产信息快速全面的搜索功能
及时、多角度传递开发商各环节的营销声音开发商、购房者网民的互动空间
[网络优势]：
1、新型媒体，高效平台
在传统媒体同质化日趋加深的今天，创新成了媒体突破发展瓶颈的主要手段。由彭城楼市网提出的“线上检索，线下互动”成为该媒体主要的发展思路。
相较电视、报纸等传统媒体的特点，网络广告无论从投放成本及宣传效率来说，都不逊色于其他类别广告。并且，网络广告日趋成为新式主流媒体之一。

2、信息量大
网络广告摒弃了电视广告的传播短暂性及报纸的信息限制性。彭城楼市网是徐州门户性房产专业网站，并且基于网站的大信息量特性，即时播报徐州所有在售、预售楼盘及二手房信息，同时，我们可以将广告主拟定的推广要素完整的呈现在受众眼前。

3、检索方便
通过彭城楼市网，受众可以轻松的对所感兴趣的内容进行便捷的检索，并迅速找到所要查阅的内容，而这也对于广告的传播更具有针对性和实效性，是我们所要传播的目标最有效的传播到达受众。

4、资讯更新及时，互动性强
网络，已经日趋成为广大人民生活中不可或缺的一个重要组成部分，而它之所以具有如此大的魅力即在于它的互动性。网站的最大优势就是比其它媒体更生动的沟通平台，不论是论坛还是博客，都提供购房者及房产业内的交流空间，以网站名义所开展的各类会员互动活动，如看房、讲座等，利用网络（如邮件组、在线QQ、MSN等）即时通讯工具，都将大大提升网民与网站之间的互动，增加网民对网站的依赖性，最终达到网站与网民的共赢！

5、覆盖面更广、受众人群层次及经济实力较高；
网络可全方位覆盖本地市民及外地投资客，基于网络的房产专业性，受众中的购买层次将高于其它消费群体，因此，彭城楼市网更具有高效果的广告价值投放。

凤凰资讯报
——本地中高端群体的消费资讯类报纸
[面向群体]： 中高端消费群体
[内容定位]： 打造区域性生活资讯与房产专业媒体；
关注本地民生民情，弘扬政府城市规划与发展的积极舆论，
着重媒体与社会经济效益的探索

[报纸优势]：
1、 适合受众的办报风格
即“对人下菜”，结合本地受众对于当地生活资讯类的关注度，开辟房产、家居生活、娱乐美食、汽车数码等资讯栏目，同时在当地政策、金融财经方面做观点性的引导，成为本地及进入本地的中高端群体的购物消费指南，最终实现本市受众人群对于产品信息的高阅读率与高接受度。

2、 服务社会，搭建受众与政府、企业的沟通平台 借助报纸的舆论平台，站在客观的角度对社会热点问题进行跟踪报道，促进当地消费市场的健康发展。

3、 有效投递，高效直达 借助第三方发行公司与天策内部发行资源，准确投递本地楼盘案场、银行、医院、写字楼、娱乐场所、企业、市区及乡镇党政机关、邮报亭等千余个投放终端，发行量4万份，全面覆盖目标受众。 报纸的读者定位为具有较高消费能力的受众。利用与《彭城楼市》 统一的会员管理，全方位辐射我市的中高端消费人群，将广告主的产品信息第一时间传递到目标消费群体。