(1)自行发布信息

　　卖方可向房地产交易中心申请通过网上操作系统发布房源信息，如彭城楼市网http://www.pcls.com.cn/，或者通过亲友介绍等其他方式发布，或者可以通过亲友介绍等其他途径发布。

网站类型 网站举例 功能及使用说明
政府网站 徐州房地产信息网www.xzhouse.com.cn
徐州房产管理局http://www.xzfgj.gov.cn/		 电子政务平台，通过此类网站，你可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等。
房地产综合商务网站 彭城楼市网http://www.pcls.com.cn/ 房源数据库、资讯丰富而强大，可方便查询到从新盘到二手房、从别墅到商铺，从租赁到买卖等系列信息，功能强大而实用。
房地产开发商网站 知名房产开发商均建有网站：如万科、金地、大华、中星、绿地、上实置业、中环投资等。 网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，你可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘信息
房地产中介公司网站 这类网站更多，比如彭城易居、21世纪房产等。 一般都建有房屋租售数据库，提供房源查询功能，部分网站还能提供部分在线交易功能。

(2)委托中介机构

　　建议卖方委托口碑好的大中型中介公司发布房源信息，委托时需要出示产权证和身份证明，以备中介机构查询房屋权属状况等是否符合委托条件。

租房流程提示1、卖方发布房源信息之前要确定房屋是否可以上市交易；
2、由于二手房交易过程繁复，建议还是委托中介机构全程办理比较省心。房屋产权证和身份证原件都请卖方自己保管。

(3)对房屋进行估价

由中介机构或者专业评估机构对即将出售的房屋进行估价，也可参考附近相似房源的售价。

(4)签署委托合同并备案

　　卖方和中介机构签订委托合同，合同中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限、签订买卖合同的时间，还有是否委托中介公司收取定金的说明。然后由中介机构将委托合同备案登记，并发布房源信息。