和中介及买方约定时间看房，建议尽量参与看房过程，掌握买方对房屋和价格的意见。如果出售还在居住的房屋，要协商一个打扰日常生活最少的看房时间；出售的是空置房，则可以委托可靠的相关人员保管钥匙，看房时间就能比较灵活了。同时要了解清楚买方的相关情况（买卖双方怎样了解需要的信息），避免风险。

1、约定看房要格外小心，最好找人陪同以避免遇到不法分子；
2、诚信很重要，卖方应该如实介绍房屋情况，减少由于交待不清引起的纠纷。

一般挂牌时的价格会预留一定的议价空间，以便根据实际情况调整。