根据买卖合同约定的时间，一般是在拿到新的产证之后一周内办理交房。双方办理水电煤、物业管理、维修基金、电话、有线电视等更名过户手续，结清维修基金、水电煤等公用事业费，卖方要主动在合同约定时间内迁出户口。